Опись передачи документов в Росреестр или МФЦ будет передана вам специалистом отдела приема-выдачи документов. Это важный документ и прежде чем попрощаться со специалистом и сказать ему: «Спасибо», внимательно прочтите опись передачи документов.
Ведь человеческий фактор ни кто не отменял, а ошибки внесенные в рабочую программу будут повторены в ЕГРН, если регистратор их не заметит и не внесет исправления.
Содержание статьи подробное:
Опись передачи документов в МФЦ
В прошлом месяце (06.2019) я действовала от имени своего клиента в сделке купли-продажи квартиры. Документы на регистрацию в Росреестр мы с продавцом передали через МФЦ и я получила эту опись.
Опись передачи документов. Дополнительная информация
Специалист прикрепила к описи дополнительную важную информацию.
Читаем:
- За получением результата необходимо обратиться на следующий рабочий день после даты, указанной в расписке. Устно мне было сказано — после 16-00.
«На всякий пожарный» я пришла в 12-00, мимо проезжала, дай думаю заеду. Ан нет, машина из Росреестра приходит только в 16-00.
Так что не теряйте время, следуйте рекомендации. - Для получения документов с собой необходимо взять — опись передачи документов, паспорт, свидетельство о рождении ребенка(для несовершеннолетних), доверенность(оригинал)
Опись передачи документов. Информация об объекте и субъекте сделки
- Проверьте адрес объекта недвижимости
- Вид объекта недвижимости — помещение, квартира или комната — это помещения
- ФИО заявителя, если допущена ошибка, она допущена и в заявлении на регистрационное действие — тогда регистратор отклонит заявление, придется возвращаться и подписывать новое заявление
Опись передачи документов. Перечень
- В описи указано количество оригиналов и копий, проверьте не пропустил ли в описи сотрудник какой-нибудь из переданных документов. Если вы передали оригинал и копию, оригинал вернут при выдаче.
Опись передачи документов. Плановая выдача результата государственной услуги
- Плановая выдача документов. Как я уже говорила выше, вероятнее всего договор с регистрационной надписью и выписку из ЕГРН вы получите в конце следующего рабочего дня от указанной в описи даты. (Возможно в вашем городе госслужба работает лучше)
Документ сохраните, он вам понадобиться при получении документов.
Кроме того, если необходимо будет донести дополнительные документы, чтобы они попали в ваше регистрационное дело, необходим его номер. Здесь он указан в п.2 описи.
Ошибка в описи приема документов
Даже если вы подаете документы в Росреестр через МФЦ, все персональные данные участников сделки и данные на объект недвижимости, автоматически вносятся в рабочую программу Росреестра.
То есть регистратор доверяет этим данным и может не перепроверить.
Если специалист отдела приема документов допустил ошибку — она автоматически «встанет» в ЕГРН ( единый государственный реестр недвижимости).
Поэтому, если вы обнаружили ошибку в Описи — сразу подайте заявление об исправлении технической ошибки.
Если вы этого не сделаете будет:
- приостановка регистрации если регистратор ошибку увидит и исправит ( несущественные ошибки), или попросит заявление о регистрации переписать
- либо вы получите Выписку из ЕГРН, содержащую ошибку и потом вам нужно будет написать заявление об исправлении ошибки. Если ошибка носит юридический характер — необходимо приложить документ, на основании которого будет ошибка исправлена.
Утеряна опись передачи документов
Если вы потеряли опись передачи документов в МФЦ или Росреестр, не волнуйтесь, вам выдадут результат услуги или сделают возврат документов на основании паспорта.
Опись без печати
Опись документов, которую вы получаете на руки — это распечатка электронного документа. Весь файл с документами подписан ЭЦП (электронной цифровой подписью делопроизводителя).
Рекомендую прочесть:
Какие документы после покупки квартиры остаются на руках
Всегда рада разъяснить. Автор
