Заказать выписку из ЕГРН онлайн — это быстрый способ получения достоверной информации из официального источника — Единого государственного реестра недвижимости.
Этот реестр ведется в электронном виде и соответствии с ФЗ-218, который вступил в законную силу 02.01.2017 года содержит всю информацию об объекте недвижимости, собственниках, переходах права, арестах и обременениях, документах-основаниях с 31.01.1998 года.
Выписка из ЕГРН в электронном виде заверена ЭЦП (электронной цифровой подписью) специалиста и обязательна к приему всех учреждений и организаций.
Сохраните ее на электронном носителе.
Заказать выписку из ЕГРН онлайн
Выписка из ЕГРН в электронном виде — достоверный документ, именно этими данными будет пользоваться регистратор при регистрации сделок с объектом недвижимости — купли-продажи, дарения, мены, выделения долей и т.д
Так же данными из электронного реестра недвижимости пользуются нотариусы, судьи, судебные приставы, риэлторы, банки ит.д
Выписка из ЕГРН конечно нужна и покупателю недвижимости. Ведь единственным доказательством зарегистрированного права теперь является наличие записи об этом в ЕГРН, а не свидетельство о государственной регистрации права, как было ранее (до 15.07.2016 года)
Для заказа выписки из ЕГРН можно воспользоваться этим сайтом с удобной формой заказа
Заказать выписку из ЕГРН онлайн Росреестр api
Для заказа выписки введите данные об объекте недвижимости в форму заказа.
Если вы знаете кадастровый номер — вводите его.
Не перепутайте кадастровый номер с условным. Часто в свидетельствах о регистрации права указан именно условный номер ( до 01.03.2013 г). Если номер содержит разделители ( / ) — это условный номер.
Так же можно ввести адрес объекта недвижимости. Здесь важно полное совпадение адреса с данными в ЕГРН.
Если, например, вы «проезд» назовете «улица» — это уже другой адрес.
Заполните форму заявки на выписку из ЕГРН
- Выберите нужную выписку из доступных для заказа
- Оплатите удобным способом
- Проверьте почту ( среднее время исполнения на момент заказа указано в форме заявки)
Как правило выписка приходит в течении часа или чуть дольше (знаю из личного опыта).
Если сайт Росреестра перегружен заявками или на нем произошел технический сбой — тогда ждать придется дольше!
Выписку вы получите письмом на электронную почту, указанную в заявке сразу в трех форматах:
- С электронной цифровой подписью для предоставления в учреждения. Как его открыть читайте ниже.
- В удобном варианте для чтения и печати
- И для просмотра в браузере
Выписка ЕГРН онлайн Росреестр пример
Для сделки купли-продажи важно знать об отсутствии арестов и обременений.
Государственная пошлина за такую выписку составляет — 250 рублей.
Такая выписка содержит данные о правообладателе и обременениях прав.
Вот посмотрите пример выписки из ЕГРН об отсутствии арестов и обременений, она пришла ко мне на почту в течении 1 ч 08 мин. после оплаты
Внимание!
Выписка из ЕГРН содержит сведения внесенные в реестр, если в выписке нет сведений об объекте недвижимости — это значит, что он не состоит на кадастровом учете и права на него не зарегистрированы в Росреестре.
Если выписка содержит только первый раздел — это значит, что объект недвижимости состоит на кадастровом учете, но права на него в нем не зарегистрированы.
Чтобы проанализировать риски оспоримой сделки купли-продажи, вам понадобиться выписка о переходе прав собственности на объект недвижимости.
Рекомендую такую выписку использовать. Особенно если есть сомнения в добросовестности продавца или перепродажах объекта недвижимости в течении года.
Она содержит историю сделок и основания для регистрации предыдущих переходах права собственности.
Пример выписки о переходе прав:
Как открыть файл с ЭЦП
Формат выписки из ЕГРН не позволяет его открыть просто так.
Для этого нужно применить специальный алгоритм действий который позволяет проверить достоверность выписки и электронной цифровой подписи.
Прочтите подробную статью:
Электронная выписка из ЕГРН, как открыть файл и распечатать
Заказать выписку из Росреестра онлайн бесплатно
Заказать выписку из Росреестра онлайн бесплатно невозможно. Ведь для Росреестра это коммерческая составляющая его работы.
Но можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, без данных о правообладателе и переходах права.
Справочная информация содержит адрес объекта, кадастровый номер.
Справочную информацию можно получить с главной страницы сайта Росреестра.
Всегда рада разъяснить. Автор
