Выписка из ЕГРП уже не выдаётся. Единый государственный реестр прав на недвижимость теперь является составной частью Единого государственного реестра недвижимости, который содержит не только сведения о правах и правообладателях, но и кадастровые характеристики объекта недвижимости.
Выписка из ЕГРП – теперь выписка из ЕГРН
С 02.01.2017 года функционирует единый государственный реестр недвижимости. Он образован путём слияния реестра прав и государственного кадастра недвижимости.
С 01.03.2022 года персональные данные из ЕГРН не выдаются третьим лицам.
Таким образом при заказе выписки из ЕГРН не собственником недвижимости, ФИО и другие персональные данные будут отсутствовать.
Как получить выписку из ЕГРП (ЕГРН)
Получить выписку из ЕГРП(ЕГРН) можно в виде электронного документа и на бумажном носителе.
Электронную выписку из ЕГРП (ЕГРН) можно заказать на сайте Госуслуги. Она приходит в течение нескольких минут.
Так же выписку можно заказать в МФЦ
Так же всем доступна бесплатная онлайн выписка из ЕГРН из личного кабинета на сайте Госуслуги.
Электронная выписка из ЕГРП (ЕГРН)
Электронная выписка из ЕГРН “уложена” в Архив, который нужно распаковать с помощью стандартной программы-архиватора.
В архиве выписка находится в двух форматах. Человекочитаемый формат – это pdf.
Раскройте этот файл.
Показываю вам фрагмент выписки об основных характеристиках объекта недвижимости. Эта выписка на земельный участок на 12 листах.
Это платная выписка, стоит 290 рублей. Она пригодна для оценщиков и банков.
В ней есть планировка помещения, дома или план земельного участка.
Выписка из ЕГРП (ЕГРН) на бумажном носителе
Выписку на бумажном носителе можно заказать через МФЦ.
Она приходит в МФЦ в электронном виде, делопроизводитель ее распечатает, сошьёт листы и заверит обычной печатью МФЦ.
Информационная и правовая ценность выписки из ЕГРП (ЕГРН)
Электронная выписка из ЕГРН не уступает в информационной ценности бумажной. Даже превосходит ее.
Ведь сведения об объекте недвижимости, правах на нее, ограничениях прав, арестах, запретах регистрационных действий и другой важной информации, вносится в реестр в течение рабочего дня.
То есть информация в выписке устаревает каждую минуту рабочего времени.
Чем быстрее вы выписку получили после ее формирования, тем достовернее информация в ней. Электронная выписка попадет к вам в руки быстрее. А бумажная – уже может устареть.
Правовая ценность выписки из ЕГРН очень высокая.
Если покупатель недвижимости опирался на данные выписки из ЕГРН, в которой отсутствовали ограничения на продажу – он признаётся добросовестным.
Бесплатная онлайн выписка из ЕГРН
Собственник недвижимости может заказать и бесплатно получить сведения из ЕГРН из своего личного кабинета на сайте Госуслуги.
Онлайн выписка очень информативная и содержит не только сведения об объекте недвижимости и текущем владельце, но и историю смены собственников.
Подробнее об этом прочтите в статье: Как получить информацию из Росреестра бесплатно
Покупатель будет признан добросовестным, если будет опираться на сведения из этой выписки.
