Тарифы нотариуса на сделки с недвижимостью — это тарифы за составление документов и техническую работу, а так же пошлина за удостоверение договора.
Размеры государственной пошлины за удостоверение сделок, в которых нотариальная форма является обязательной, регулируются налоговым кодексом РФ. Размеры нотариальных тарифов за удостоверение сделок, в которых нотариальная форма является добровольной, определяются основами нотариата.
Тарифы за консультационные услуги и составление договора определяются региональными нотариальными палатами.
Тарифы нотариуса на сделки с недвижимостью
В зависимости от требований законодательства сделки с недвижимостью могут оформляться в простой письменной (добровольной нотариальной) или обязательной нотариальной форме.
Обязательная нотариальная форма сделки нужна при оформлении:
- договоров дарения недвижимости;
- отчуждения недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним или недееспособным;
- отчуждения доли из долевой собственности.
Во всех остальных случаях сделки с недвижимостью могут быть оформлены в простой письменной форме.
Пошлина за удостоверение обязательных нотариальных сделок с недвижимостью
Если вы обратились к нотариусу за удостоверением договора дарения недвижимости, продажи детской недвижимости или продажи доли из долевой собственности госпошлина будет рассчитана на основании ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
Тарифы нотариуса на сделки с недвижимостью: добровольное удостоверение
«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате»
Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа
1. Федеральный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий взимается в следующих размерах:
супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:
- до 10 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);
- свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;
другим лицам в зависимости от суммы сделки:
- до 1 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки;
- свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;
- свыше 10 000 000 рублей — 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 рублей;
4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
- до 1 000 000 рублей включительно — 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки;
- свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
- свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей;
8) за принятие в депозит нотариуса денежных сумм
8.1) за принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке — 1 500 рублей;
9) за свидетельствование верности копий документов, а также выписок из документов — 10 рублей за страницу копии документов или выписки из них;
11) за выдачу свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в том числе за выдачу свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов, — 200 рублей;
12.3) за удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу — 50 рублей за каждую страницу документа на бумажном носителе;
12.4) за удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе — 50 рублей за каждую страницу документа на бумажном носителе;
