Стоимость оформления  купли продажи совсем не малая, но главные Ваши расходы не на оплату обязательных платежей, они доступны каждому. Десятки тысяч рублей Вы сможете потратить на риелторов и юристов. На этом сайте есть вся информация для самостоятельного и безошибочного оформления сделки.
Для составления предварительного договора купли-продажи можно использовать Юридический конструктор договоров >>>

Но вернемся к Вашему вопросу.

Стоимость оформления  купли продажи

  • Обязательный платеж — это государственная пошлина за регистрацию права собственности. Она составляет 2000.0 рублей для физического лица  Читать  > > >
  • Платежи нотариусу:

С 29.12.2015 года некоторые сделки подлежат нотариальному заверению. Читать далее > > >
А стоимость услуг нотариуса очень дорогая.
Цена состоит из госпошлины и услуг юридического и технического характера. Подробное разъяснение по тарифам нотариуса читайте > > >

  • Платежи за услугу юристам и риелторам:

Итак,  стоимость оформления купли-продажи чаще всего зависит не от объема работы, а от сложившейся  на рынке  цены на услугу. поскольку риски при покупке недвижимости  высокие, то и цена снятия этих рисков высока!

 

Какую услугу Вы хотите купить?

  1. Риелторская услуга ( услуга агентства недвижимости) включает в себя просмотр объектов, получение выписки из ЕГРП об отсутствии ареста, составление  Предварительного договора и Соглашения о задатке, составление основного Договора купли-продажи, сопровождение в Росреестр. Стоимость этой услуги сильно отличается по территориям, потому что это % от цены за квартиру. Например 30 000 + 1%, в столицах конечно это много выше. У частных  риелторов цена услуги может быть вдвое меньше, поскольку в агентствах недвижимости риелторам платят 50% от цены услуги.
  2. Юридическое сопровождение сделки осуществляют как агентства недвижимости так и юридические компании. Такая услуга включает в себя составление  Предварительного договора и Соглашения о задатке, составление основного Договора купли-продажи. Размер такой услуги может составлять 1% от стоимости квартиры.
  3. Услуга юриста по составлению Договора от 1 000 до 10 000 рублей. сильно разнится по регионам. Но качество договора сильно зависит от поставленной Вами задачи и будет ли он(договор) защищать ваши интересы во многом зависит зависит от Вас. Юрист вам составит стандартный Договор с использованием шаблона и если вы думали по-другому, Вы сильно ошибались. К тому же к юристам практически не обращаются за составлением Предварительного договора.  А ведь именно добротный предварительный договор на 90% обеспечивает успешную сделку.

Несут ли ответственность агентства недвижимости  и юридические компании за результат. Вас заверят, что несут, ведь они вернут Вам деньги за работу. И все!

Поэтому чтобы провести сделку без потерь научитесь этому сами.


Это  не трудно! Просто обычный человек делает это редко  🙂 И если Вы умеете читать и смотреть — это Вам по-плечу!

Поскольку из отрывочных сведений невозможно получить цельную картину сделки,  вам придется прочесть не одну статью. Выбирайте блоги специалистов, а не копирайтеров (переписчиков статей)!

Ну а если стоимость оформления купли продажи не бьет  Вас по карману почитайте про работу  риелторов > > >


 Стоимость оформления купли продажи

Всегда рада разъяснить.Автор

 

 

Стоимость оформления купли продажи

Стоимость оформления купли продажи: 4 комментария

  • в
    Постоянная ссылка

    доброго времени суток! нужен совет для принятия решения по минимизации расходов по сделке. вопрос в следующем — предстоит продажа квартиры в общей долевой собственности супругов.
    1. договор купли-продажи у нотариуса от двух собственников
    2. или выгоднее договор дарения своей доли одному из супругов и дальнейшая продажа уже от одного собственника?
    цена продажи меньше кадастровой цены.
    — при продаже от одного собственника (в данном случае после дарения доли) необходимо согласие супруга на продажу?
    Спасибо за скорый ответ.

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для продавца.
      Трудно сэкономить.
      Если квартира была куплена в браке, то каждая доля в праве собственности является совместно нажитым имуществом, поэтому «передача» доли одному из супругов по договору дарения невозможно. Нотариусы оформляют эту сделку (а без нотариуса не обойтись), Соглашением о разделе имущества. Госпошлина 0.5% от кадастровой цены, плюс тариф за составление соглашения. Затем право необходимо зарегистрировать в Росреестре, госпошлина — 2000.0 Последующая продажа не потребует нотариального согласия супруга.
      Я думаю, проще применить первый вариант сделки. Впрочем,вам решать.

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.