Доверенности на покупку квартиры — важный  и сложный документ. Доверенным лицом выбирают родственников, или даже риэлторов и юристов.
Доверенность  составляет помощник нотариуса.
Обязательно попросите ознакомиться с ней до удостоверения нотариусом, чтобы проверить, все ли полномочия нужные вам для сделки, в ней прописаны.
Как правило,  ее сначала распечатают для вас на обычной бумаге, а не на ценном бланке.
Впрочем, нотариальная доверенность распечатанная на обычной бумаге и удостоверенная нотариусом, это так же полномочный документ.

Доверенность на покупку квартиры

Доверенности на покупку квартиры

Сделки купли-продажи квартиры по доверенности

Доверенность на покупку квартиры ( образец нужных полномочий)


Смотрите видео консультациюДоверенность на покупку квартиры


Обычная картина:
Доверитель(тот, кто доверяет) и Доверенное лицо(кому доверяют) заходят в кабинет нотариуса.
Робко топчутся у порога, не зная кому говорить и что.
Возможно помощник нотариуса про себя  подумает: Пришли очередные  «лопухи».

И у него есть все основания так думать — ведь Доверителя вполне достаточно для составления доверенности, ну и разумеется его паспорта,   адреса квартиры и копии паспорта Доверенного лица.

Чтобы не ошибиться в адресе — возьмите копию Свидетельства о собственности или правоустанавливающего документа(договора, соглашения и т.д).

Если Вы не определились с выбором квартиры на момент оформления  доверенности — пропишите «любой квартиры в городе …»

Доверенность на покупку квартиры дорогой документ  и чем больше там прописано полномочий для Доверенного лица — тем он может быть дороже.

Поэтому, прежде чем идти к нотариусу, продумайте  содержание доверенности, а не ищите образец в интернете, ведь здесь не возможно применить универсальный шаблон. Каждая сделка уникальна!
И Условия сделки могут быть очень разные.

Чтобы не допустить ошибок — посмотрите видео консультацию, я разложила содержание доверенности «по полочкам». Очень подробно!

  • Если Вы будете покупать квартиру в ипотеку, выясните в банке разрешено ли Доверенному лицу подписывать Кредитный договор и Договор купли-продажи, возможно это сможет сделать только сам Заемщик(Покупатель), а полномочия будут распространятся на менее значимые юридические действия( подать документы в регистрирующий орган, получить выписку из ЕГРН  и  договор с регистрационной надписью, представлять интересы в кредитной организации).
  • Если  в сделке по покупке участвуют денежные средства по сертификатам, гарантийным письмам, обязательствам — возьмите этот документ с собой, его нужно прописать в Доверенности и полномочия  оплачивать покупку на основании этих документов .

Более писать не буду, так как в видео консультации «Доверенность на покупку квартиры», которую  рекомендую посмотреть, я все подробно рассказала.

Не смущайтесь, что эта консультация проводится для начинающего риелтора, им тоже приходится раскладывать все по-полочкам)))



  • Продумайте полномочия заранее,  внимательно прослушав консультацию!
  • Обсудите с нотариусом вашу задачу и сроки исполнения с большим запасом времени!

Всегда рада разъяснить. Автор

Доверенность на покупку квартиры, образец

Ольга Слободчикова

АВТОР САЙТА. Я с 2006 года занимаюсь  сопровождением сложных  и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями. Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности "рука об руку". Ни одна из моих сделок не была оспорена. На этом сайте размещено  более  300 моих статей, из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и  регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах. Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости" с изменениями от 30.04.2021 года. Сайт работает с  2015 года. Его уже посетили около 5 000 000 человек, каждый из которых  получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом,  и почти половина посетителей вернулись на  сайт несколько раз. Это очень высокая оценка  моей работы. Спасибо. Обязательно перейдите на главную страницу сайта - там важные статьи с последними изменениями. Получите проверенные  знания и не сомневайтесь в своих силах. Наши дополнительные разъяснения и поддержку в документальном  оформлении сделки вы можете получить обратившись с вопросом через живой чат в рабочее время ( у нас часовой пояс ЕКБ) (если у вас формы для переписки нет - значит ваш браузер его блокирует, измените его настройки). Вам помогут мои помощники, опытные специалисты по сделкам с недвижимостью: - Анастасия Бусько; - Алсу Алеева. С уважением и пожеланиями удачной сделки, Слободчикова Ольга Дмитриевна

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.