Ошибки специалистов Росреестра бывают иногда, ведь они тоже люди. Чаще всего ошибки допускаются на этапе приема заявления на регистрационное действие, ведь специалисту приема-выдачи документов приходится вручную вводить много информации.

Вся информация из вашего заявления автоматически поступает к регистратору и если  ошибки будут им пропущены  они поступят в Единый государственный реестр недвижимости.

Поэтому очень внимательно проверяйте свое заявление перед подписанием.

Чаще всего возникают технические ошибки!

Ошибки специалистов Росреестра

  1. В отделе приема документов при формировании заявления в рабочей программе допускаются  следующие ошибки:
  • в персональных данных
  • в реквизитах документов
  • в адресе объекта недвижимости или кадастровом номере
  • в площади квартиры, дома, земельного участка
  • размере долей покупателей

Все эти данные автоматически проставляются в Единый государственный реестр недвижимости. Если Вы эти ошибки пропустите при подписании заявления о регистрации — потом нужно будет исправлять техническую ошибку!

2. В отделе регистрации могут быть допущены ошибки

  • Отсутствует подпись регистратора в выписке из ЕГРН
  • Отсутствует печать на выписке из ЕГРН
  • Нет штампа на Договоре о регистрации права или в нем отсутствует номер, дата. Нет штампа о регистрации ипотеки.
  • Отсутствует запись об ипотеке в выписке из ЕГРН , если она должна быть

Это только те ошибки, с которыми я сталкивалась.

Будьте внимательны при подписании заявлений о регистрационном действии. Ваше заявление — ключевой документ для регистратора.

 

Что делать, чтобы исправить ошибки специалиста Росреестра?

  1. Подать заявление  в отделе приема документов Росреестра об исправлении технической ошибки.

2. Срок исправления :  три рабочих дня.

3. Стоимость : бесплатно!

Ошибка в площади объекта недвижимости

Очень часто  встречаются сейчас  разногласия между документами, которые есть на руках у владельца и данными из ЕГРН.

Такие разногласия чаще всего не являются ошибкой!

Просто произошло изменение в оценке общей площади помещений. И если ваши документы на жилую недвижимость были выданы ранее 01.05. 2005 года вероятнее всего площадь объекта там указана с большим значением.

Читайте статьи:

Ошибка в выписке из ЕГРН

Если ошибка в площади помещения

 Обязательно тщательно проверяйте документы при получении!

Всегда рада разъяснить . Автор


 

 

Ошибки специалистов Росреестра.

Ольга Слободчикова

Автор сайта. Сопровождаю сделки с недвижимостью c 2006 года. Более 1000 успешных сделок купли-продажи. Более 1000 успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса. Знаю процедуру регистрацию перехода права и права собственности. Имею большой опыт работы с Росреестром, оспариваю приостановки и отказы в регистрации сделок.

Ошибки специалистов Росреестра.: 4 комментария

  • 11/06/2019 в
    Постоянная ссылка

    а у меня вопиюющий случай беззакония и произвола…- одним росчерком пера чиновник Росреестра в мае этого года лишил права собственности на участок земли в П-Посадском районе , где более 25 лет стоит дом ИЖС, регулярно платились налоги… Это какой вид ошибки и что делать далее?????????????

  • 21/10/2017 в
    Постоянная ссылка

    Отвеет для Евгении.
    Право собственности возникает и прекращается на основании законного правоустанавливающего документа. В вашем случае — это решение суда. Предоставьте этот документ в налоговую инспекцию.

  • 20/10/2017 в
    Постоянная ссылка

    Согласно решения суда сделка по земле расторгнута в июне 2014 года, о чем Суд уведомил Росреестр, но решение суда вступило в силу только в ноябре 2014 года, а чем суд уведомил Росреестр, но сотрудники Росреестра почему-то не внесли изменения и только в мае 2015 года Росреестр сделал запрос в суд, и в июне 2015 года на основании ответа Росреестр снес данные., получается,что земля у меня в собственности продолжала быть еще 8 месяцев. Налоговая начислила налог и пеню. Как изменить данные в росреестре, если они утверждают, что задним числом изменения не вносят.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Яндекс.Метрика