Пример расчета ипотеки Сбербанка с использованием Маткапитала

Пример расчета ипотеки Сбербанк с использованием Материнского(семейного) капитала. Здесь вы увидите реальный график платежей покупки жилья за 2 500 000 рублей. Рассмотрим  несколько  ситуаций, с разным первоначальным взносом или сроком кредита.

Пример расчета ипотеки

 

Пример расчета ипотеки 1.

Стоимость квартиры – 2 500 000.0 руб

Первоначальный взнос – 1 000 000.0 руб

Материнский капитал – 453 000.0

Срок кредита – 10 лет

За счет применения средств Материнского капитала можно сэкономить на переплатах более 500 000 рублей

Внимательно изучите расчет. Он содержит график платежей.

    Расчет_ипотеки_25-10-2017

Пример расчета ипотеки 2.

Стоимость квартиры – 2 500 000.0 руб

Первоначальный взнос – 500 000.0 руб

Материнский капитал – 453 000.0

Срок кредита – 10 лет

Расчет_ипотеки_25-10-2017 (1)

Пример расчета ипотеки 3.

Стоимость квартиры – 2 500 000.0 руб

Первоначальный взнос – 500 000.0 руб

Материнский капитал – 453 000.0

Срок кредита – 20 лет

Расчет_ипотеки_25-10-2017 (2)

Примеры расчета вычета при ипотеке

При покупке жилья в  ипотеку каждый покупатель(собственник, приобретатель права) имеет возможность получить налоговый вычет.

Гражданин РФ имеет право однажды в жизни уменьшить налогооблагаемую базу по своему подоходному налогу на сумму 2 000 000.0 рублей.

Но, при покупке жилья в ипотеку вы сможете дополнительно уменьшить налогооблагаемую базу на всю сумму процентов, выплаченных банку.

Например:

Вы купили квартиру за 2500 000.0 рублей и с суммы 2 000 000  можете получить возврат ранее уплаченного налога , т.е 260 000 рублей

Если вы переплатили банку еще 2 500 000.0 рублей процентов – то сможете вернуть по итогам каждого года или прекратить удержания подоходного налога  на сумму 325 000 рублей

Подробнее читайте в статье: Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Пример расчета ипотеки в Сбербанке

Примеры расчета, которые представлены в данной статье сделаны в специальной партнерской программе от Сбербанка для ипотечных брокеров и риелторов.

В общем и целом этим расчетам можно доверять. Но если условия ипотеки в чем-то изменились – расчет будет другой.

Например, вы измените первоначальный взнос.
Кстати по ипотечной программе Сбербанка “Молодая семья” – это всего 15%. Одному из супругов должно быть менее 35 лет.

Всегда рада разъяснить. Автор