Пример расчета ипотеки Сбербанк с использованием Материнского(семейного) капитала. Здесь вы увидите реальный график платежей покупки жилья за 2 500 000 рублей. Рассмотрим несколько ситуаций, с разным первоначальным взносом или сроком кредита.
Пример расчета ипотеки
Пример расчета ипотеки 1.
Стоимость квартиры — 2 500 000.0 руб
Первоначальный взнос — 1 000 000.0 руб
Материнский капитал — 453 000.0
Срок кредита — 10 лет
За счет применения средств Материнского капитала можно сэкономить на переплатах более 500 000 рублей
Внимательно изучите расчет. Он содержит график платежей.
Пример расчета ипотеки 2.
Стоимость квартиры — 2 500 000.0 руб
Первоначальный взнос — 500 000.0 руб
Материнский капитал — 453 000.0
Срок кредита — 10 лет
Пример расчета ипотеки 3.
Стоимость квартиры — 2 500 000.0 руб
Первоначальный взнос — 500 000.0 руб
Материнский капитал — 453 000.0
Срок кредита — 20 лет
Примеры расчета вычета при ипотеке
При покупке жилья в ипотеку каждый покупатель(собственник, приобретатель права) имеет возможность получить налоговый вычет.
Гражданин РФ имеет право однажды в жизни уменьшить налогооблагаемую базу по своему подоходному налогу на сумму 2 000 000.0 рублей.
Но, при покупке жилья в ипотеку вы сможете дополнительно уменьшить налогооблагаемую базу на всю сумму процентов, выплаченных банку.
Например:
Вы купили квартиру за 2500 000.0 рублей и с суммы 2 000 000 можете получить возврат ранее уплаченного налога , т.е 260 000 рублей
Если вы переплатили банку еще 2 500 000.0 рублей процентов — то сможете вернуть по итогам каждого года или прекратить удержания подоходного налога на сумму 325 000 рублей
Подробнее читайте в статье: Как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Пример расчета ипотеки в Сбербанке
Примеры расчета, которые представлены в данной статье сделаны в специальной партнерской программе от Сбербанка для ипотечных брокеров и риелторов.
В общем и целом этим расчетам можно доверять. Но если условия ипотеки в чем-то изменились — расчет будет другой.
Например, вы измените первоначальный взнос.
Кстати по ипотечной программе Сбербанка «Молодая семья» — это всего 15%. Одному из супругов должно быть менее 35 лет.
Всегда рада разъяснить. Автор
Спасибо. Узнал новое.
