Актуально на 2022 год. Содержание статьи >>>
Заказ выписки из ЕГРН — это всего несколько нажатий клавиш. Заказать электронную выписку из ЕГРН можно через сайт Кадастровой палаты, а так же через сайт Госуслуги.
Вот посмотрите какая выписка пришла мне через 1 час 08 минут. Выписка из ЕГРН
Чек об оплате поступит к вам на электронную почту.
ZIP файл содержит непосредственно выписку и электронную цифровую подпись Росреестра.
Если эта выписка нужна вам в суд или госучреждения — скачайте ZIP файл на флешку.
Электронная выписка имеет такую же юридическую значимость, что и на бумажном носителе. Ведь она удостоверена усиленной электронной цифровой подписью (ЭЦП).
Электронная выписка обязательна к приему во всех учреждениях. Скачайте на флешку ZIP папку с выпиской и ЭЦП для сохранения, а PDF файл просто распечатайте.
Электронная выписка из ЕГРН содержит всю информацию об объекте недвижимости, которая на момент ее формирования содержится в ЕГРН.
Заказывайте электронную выписку из ЕГРН через сайт Госуслуг.
Дешевле можно получить достоверную информацию из отчета, который формируется для риэлторского сайта (цена 190 рублей) .
Выписку из ЕГРН на бумажном носителе заказывается через мфц по паспорту, срок исполнения — 3 рабочих дня.
Электронный документооборот стремительно врывается в нашу жизнь и если вы ни разу еще не заказывали электронные документы и немного сомневаетесь — очень скоро нам без этого просто не обойтись.
Если сведений о вашем объекте нет в ЕГРН — прочтите статью: Нет сведений о правах
Чтобы не потратить деньги и время впустую, сначала можно получить БЕСПЛАТНУЮ информацию из ЕГРН.
Заказ выписки из ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости с 02.01.2017 года ведется в электронном виде.
Все сведения с бумажных носителей архива Росреестра были перенесены в ЕГРН вручную и перепроверены в течении 2015 — 2016 гг.
Теперь большинство сведений об объекте недвижимости и правах на него являются общедоступными, открытыми для всех заинтересованных лиц.
Закрытым является реестр недееспособных собственников недвижимости, сведения из которого третье лицо может получить только на основании решения суда.
С 30.04.2021 г. по решению госорганов сведения о недвижимости охраняемых лиц являются закрытыми.
Заказ выписки из ЕГРН об объекте недвижимости
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит много исключительно полезной информации, в том числе и об арестах или обременениях прав, и собственниках.
Электронная выписка из ЕГРН является более актуальной, чем на бумажном носителе, ведь бумажную заявитель получает через несколько дней после формирования ( срок исполнения до 5 рабочих дней).
А за эти дни вносятся изменения! Например, накладывается арест по решению суда.
И бумажная выписка становится не только бесполезной, но и вредной!
Так как дезинформирует!
Да и госпошлина за электронную выписку об объекте недвижимости — 290 рублей, а за бумажную — 450 рублей.
Таким образом Росреестр стимулирует электронный документооборот.
Заказ выписки из ЕГРН в электронном виде — это сейчас распространенная деловая практика у банков, агентств недвижимости и кадастровых инженеров.
Заказ выписки из ЕГРН через интернет — это надежно!
Заказ выписки из ЕГРН.
Пример выписки из ЕГРН об объекте недвижимости
ВНИМАНИЕ!
Если вы получили выписку из ЕГРН об объекте недвижимости ( о правах и ограничениях), имеющую только 1 раздел с кадастровыми характеристиками, это значит, что права на объект недвижимости в Росреестре еще не зарегистрированы, потому что:
- это новый объект недвижимости, только что поставленный на кадастровый учет
- старый объект недвижимости, права на который зарегистрированы до 31.01.1998 г в БТИ, и там нужно взять справку о принадлежности объекта и внести запись (зарегистрировать) о правах в ЕГРН. Госпошлина за регистрацию таких объектов с 2021 года отменена!
- если в ЕГРН сведения отсутствуют — значит объект недвижимости не состоит на кадастровом учете и права на него не зарегистрированы.
Электронная выписка из ЕГРН достоверный источник информации для оценки рисков в сделке купли-продажи!
Заказ выписки из ЕГРН о переходе прав
Такая выписка нужна для оценки оспоримой сделки. Теперь ДОБРОСОВЕСТНЫМ признается тот покупатель, который опирался на данные из ЕГРН.
Из выписки о переходе прав вы узнаете перепродавалась ли квартира с целью скрыть незаконную сделку.
Посмотрите пример выписки из ЕГРН о переходе прав. Именно из этой выписки вы узнаете на основании каких документов(договоров, соглашений, решений суда или документов о наследстве) были зарегистрированы переходы прав.
Пример выписки о переходе прав
Выписки из ЕГРН используются профессиональными участниками рынка недвижимости для оценки чистоты сделки.
Отчет об изменениях прав на объект недвижимости можно заказать за 190 рублей на риэлторском сайте.
К тому же с 02.01.2017 г единственным доказательством зарегистрированного права собственности на объект недвижимости является наличие записи об этом в ЕГРН, а не другой документ!
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости доказывает наличие записи о зарегистрированных правах или их отсутствии.
А также сообщает об ограничениях прав, запретах на регистрационные действия и арестах имущества на основании решения суда.
Как открыть ZIP с электронной цифровой подписью (ЭЦП)
Если вы хотите удостовериться в подлинности полученной выписки — папку ZIP нужно открыть используя специальную программу на сайте Росреестра.
Прочтите разъясняющую статью: Электронная выписка из ЕГРН. Как открыть и распечатать
Всегда рада разъяснить. Автор