Как вернуть задаток? Такой вопрос может возникнуть как у покупателя недвижимости, так и у продавца. Далеко не всегда возврат денег проходит безболезненно для другой сторон сделки.
Ведь рушатся все планы! А порой происходит потеря денег и времени.

 

Как вернуть задаток

Задача возвращения задатка может возникнуть как у покупателей, если они нашли недвижимость, более подходящую для себя, так и у продавцов — если они передумали продавать.
Если стороны называют задатком платеж, переданный просто по расписке — это и не задаток вовсе.

Ведь задатком признается  платеж, переданный на основании Соглашения о задатке, оформленного в письменном виде.

Как вернуть задаток покупателю от продавца

Если задаток Вы передали на основании  соглашение о задатке и получили расписку  от Продавца в получении задатка  -тогда задаток оформлен правильно. И можно вернуть задаток в двойном размере.

Если соглашение о задатке не подписано — суд, вероятнее всего, признает платеж  авансом. И вы сможете рассчитывать только на получение переданной суммы.

Как вернуть задаток до окончания действия предварительного договора?

  • Вернуть до окончания действия предварительного договора купли-продажи квартиры.

То есть Покупатель передумал покупать квартиру:

-потому что просто передумал — тогда Продавец вправе оставить задаток у себя

-потому что Продавец нее подготовил документы в указанные  сроки, то есть нарушил условия договора, и ваша сделка сорвалась  — Вы можете требовать возвращения задатка в двойном размере

-потому что

  • Вернуть в одинарном размере после после прекращения действия предварительного договора купли-продажи квартиры.
  • Вернуть в двойном размере.

как вернуть задаток


Вернуть задаток всегда задача не простая. 

  • Если инициатором расторжения предварительного договора стал Продавец — Вы можете требовать возвращения задатка в двойном размере. И если Вы правильно оформили передачу задатка , то можете рассчитывать  на успех в Суде, если Продавец не вернет его в двойном размере добровольно.
  • Если задаток оформлен не верно, даже Суд сочтет его авансом. Тогда можете рассчитывать только на ту сумму, которую передали, при условии, что у Вас на руках расписка. 
  • Когда Покупатель передумал — Продавец с чистой совестью может оставить деньги себе, при условии, если задаток оформлен правильно.

В противном случае, задаток «можно считать авансом».

А аванс, в случае не состоявшейся сделки — возвращается Покупателю в полном объеме.

Возврат денег ( аванса или задатка) для Продавца  бывает затруднителен, поскольку  часто передается Продавцом  за новую квартиру.

В большинстве случае положительно этот вопрос решается при обоюдном соглашении сторон.

Как вернуть задаток. Правильное оформление

  • Чтобы не было соблазна дальнейших разбирательств в суде для одной из сторон, рекомендую составить Соглашение об отсутствии взаимных претензий или взаимно уничтожить все  ранее  подписанные документы.

Поэтому, прежде чем решится вернуть задаток, необходимо изучить подписанные документа. Только тогда вы сможете ответить на вопрос — как вернуть задаток.

Как должен быть правильно оформлен задаток читать далее


Как вернуть задаток проще?

По-человечески поговорить с Продавцом,  если у вас действительно есть  уважительная причина .

Гражданский кодекс Российской Федерации. Задаток

 § 7. Задаток

 Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

 Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.


Всегда рада разъяснить. Автор

Как вернуть задаток покупателю и продавцу?

Как вернуть задаток покупателю и продавцу?: 68 комментариев

  • 08/06/2019 в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте!Ситуация не простая.Получила задаток за продажу недвижимости!Оформлена расписка.В последующем полученыден.средства в счет платы за дом по расписке без указания,что это задаток.Сделка не совершилась т.к. покупатель до этого момента приобрел др.жилье себе и необходимость в приобретении моего жилья у него отпала.Требует возврата всех денег в двойном размере.Правомочно это?Спасибо.

    Ответить
  • 11/05/2019 в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте. Продавал дом, покупатель уговорил подождать пока он продаст квартиру, а за это дал залог 50 000 руб. и написали расписку: «Я, ФИО, с такого то года рождения даю залог за покупку дома ФИО, с такого то года рождения в сумме 50 000 рублей.» дата написания и подписи обеих сторон. Никаких договоров и соглашений не подписывали. Устно договорились, что они берут время на продажу квартиры и покупку дома 3 месяца. Сейчас, по прошествии почти 2 лет они требуют вернуть им залог. Дом я месяц назад продал другим покупателям. Скажите, пожалуйста, обязан ли я возвращать им залог и на каком основании?

    Ответить
    • 12/05/2019 в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Владимира.
      Расписку пишет тот, кто деньги берет, а не дает.
      Вашу расписку можно оценить — как договор, но если в нем нет существенных условий, он ничтожен.
      С другой стороны — вы своей подписью подтвердили получение денег? А каковы основания.
      Если прописано, что это задаток(залог), но сделка не состоялась по вине покупателя — оставляйте сумму залога себе.
      Но в суде придется доказывать, что купля-продажа не состоялась именно по вине покупателей.

      Ответить
      • 14/05/2019 в
        Постоянная ссылка

        Ольга, спасибо за ответ. А если в расписке указаны только мои ФИО, дата рождения и все, т.е. ни моего адреса, ни моих паспортных данных, ни адреса объекта купли-продажи не указано. Сможет ли не состоявшийся покупатель подать в суд, ему хватит этих данных для иска?

        Ответить
  • 15/04/2019 в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте, я хотела купить квартиру, отдала задаток Продавцу 50 тыс, взяла с неё расписку в получении задатка и подписали предварит. Договор купли — продажи, в котором указали срок 1 месяц для совершения сделки. Но позже, пообщавшись с соседями выяснилось, что в квартире нет горячей воды, и они её просто воруют из системы отопления, хотя мне было сказано Риелтором, что воды горячей нет только летом, когда идут ремонтные работы. Я отказалась от этой сделки, Продавец уехала в другой город для проживания. Теперь риелторы предлагают мне заплатить деньги за Доверенность на имя риелтора, которую будут делать через Нотариуса, чтобы заключить Соглашение о расторжении Договора купли-продажи, т.к.без него они не могут продать эту квартиру другим людям. Как мне теперь вернуть мои деньги задаток 50 тыс.без суда? Риелторы эти мутные и я боюсь, что они меня снова обманут, а я пенсионер и у меня уже плохо работает голова. Помогите советом, правильно ли говорят риелторы. Хочу отправить Продавцу Заказное письмо о том, что я расторгаю договор и чтобы мне вернули деньги. До окончания срока договора осталось 5 дней. Если не успеет письмо прийти до окончания оговоренного срока, что тогда

    Ответить
    • 15/04/2019 в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Евгении.
      Вам нужно отправить продавцу телеграмму( заказное письмо ускоренной почтой) с предложением о расторжении предварительного договора по причине сокрытия им достоверной информации и возвращения задатка.
      Вы задаток в руки продавцу отдали?

      Ответить
  • 11/04/2019 в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте, мои родители продают квартиру, у них есть агент который занимался продажей их квартиры. Когда нашлись покупатели, сначала мои родители были согласны продать, но в процессе переговоров выяснилось, что денежные средства которые покупатель был готов внести за квартиру состоят из нескольких источников, ипотека и что-то еще, тогда мои родители передумали продавать квартиру, это все происходило где то на протяжении недели, и когда мои родители сказали агенту, что они не будут продавать, выяснилось, что их агент и агент покупателя подписали якобы предварительный договор на задаток в размере 10т.р., хотя мои родители об этом были не уведомлены и договор в глаза не видели. Теперь их агент говорит чтобы вернуть эти деньги покупателю мои родители должны подписать какой то документ. Вопрос: если мои родители не подписывали этот предварительный договор а подписывали агенты между собой и денег родители тоже никаких не получали почему они должны подписывать какие то бумаги о возврате этих денежных средств. Спасибо.

    Ответить
    • 12/04/2019 в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Любови.
      Ваши родители ни чего и не кому не должны. Это агенты сами » накосячили», пусть сами и исправляют ситуацию. А может просто манипулируют. Агент без нотариальной доверенности от клиента НЕ МОЖЕТ подписывать предварительный договор.

      Ответить
  • 07/02/2019 в
    Постоянная ссылка

    Добрый день! Подскажите, можно ли вернуть задаток, который был передан по предварительному договору в службе недвижимости покупателю, но не было расписки а был акт передачи денежных средств?

    Ответить
  • 04/02/2019 в
    Постоянная ссылка

    Я продавец! С покупателем договорились,что перечислит задаток за квартиру. В итоге покупатель перечислил,через некоторое время отказывается от покупки,требует отдать задаток,грозит прокуратурой. В письменном виде ничего не было составлено. Всё на словах. Имею я право не возвращать задаток?

    Ответить
    • 04/02/2019 в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Светланы.
      Доказать, что вы приняли задаток невозможно, Соглашение о задатке не составлено. В этом случае платеж является авансом и возвращается в полном объеме.

      Ответить
      • 11/04/2019 в
        Постоянная ссылка

        Добрый день подскажите оставили задаток за квартиру без расписки в процессе подготовки документов к сделке всплыло обременение наложенное при Украине на квартиру которое внесено в базу ЕНОТ , нотариусы отказываются проводить эту сделку и регистраторы тоже говорят что сделку не зарегистрируют и чтоб снять это обременение нужно идти в суд . Мы решили отказаться от покупки но продавец отказывается возвращать нам деньги ссылаясь на то что в выписки из ЕГРП этот арест не значится . Что делать как нам забрать свои деньги ??? Регистраторы сказали что без решения суда они не проведут сделку ….

        Ответить
  • 30/01/2019 в
    Постоянная ссылка

    Мной был внесен задаток за квартиру, оформили соглашение и предварительный договор купли-продажи сроком до 31.01.19. Эти деньги пошли на погашение их обременения, остатка ипотеки, платеж был внесен мной лично в банке 7.12, с моим паспортом. Оформление всех документов затянулось на два месяца, .тк был использован материнский капитал ими для погашения какой то суммы. Документы были готовы за неделю до окончания нашего с ними договора, 23.01.19. После подачи документов в банк для совершения сделки, банк запросил у меня поручителя, которого я не смогла предоставить, и мы перенесли документы в другой банк, где тоже было у меня одобрение ипотеки. В этом банке запросили всех выписаться из квартиры до сделки, обязательное условие банка. Это занимает 5 рабочих дней как минимум, у продавца также истекает срок действия паспорта (2.02.19) за это время, исполняется 45 лет, об этом я не была заранее извещена. В срок указанный по договору мы не успеваем на сделку. Продавец отказывается возвращать мне задаток и продлевать договор, так как они не успевают по срокам оформить покупку другой квартиры, которую берут взамен этой, там не возвращают задаток за нарушение сроков.

    Как я могу вернуть сумму задатка, т к сумма 400 тыс руб.

    Ответить
    • 31/01/2019 в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Алии.
      Классический пример, когда не зная всех нюансов сделки, они не прописаны в предварительном договоре и взяты на сделку меньшие сроки, чем требуется.
      У вас что по условиям предварительного договора сохранялась регистрация членов семьи продавца?

      Ответить
  • 28/11/2018 в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте. По расписке передали продавцу 250 тысяч рублей.Мы отказались от покупки квартиры.Так как дом в котором находиться квартира оказался выполнен с нарушениями.Естественно мы не хотим квартиру в таком доме!Как мы можем вернуть задаток?Договора купли-продаже небыло, только расписка.Продавец вроде согласен вернуть деньги,но когда продаст квартиру.Как поступить?Естественно деньги нам нужны сейчас на покупной другого жилья.

    Ответить
  • 22/11/2018 в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я покупатель, составил с продавцом предварительный договор о задатке и внес задаток 30 тыс руб. Срок предварительного истек, продавец не успел подготовить документы, они якобы готовы будут через 1-4 недели. Продавец хочет продлить предварительный, но я уже не хочу! Могу ли я требовать возврат задатка, ведь срок истек?

    Ответить
    • 23/11/2018 в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Марины.
      Конечно можете.
      Что это за документы такие, которые 4 недели нужно готовить?
      Вообще, я рекомендую предварительный договор подписывать со сроком исполнения 1 мес, но это с запасом. Конечно ситуации бывают разные и нужно очень обдуманно подходить к срокам подписания ДКП

      Ответить
  • 17/09/2018 в
    Постоянная ссылка

    Ольга, доброго времени суток! Составлен договор задатка на 30тр с покупателями моей квартиры. Передали. Планировали в один день старую квартиру продать, новую купить. В назначенный день покупатели старой квартиры не пришли на сделку. Затем несколько раз переносили без уважительных причин нашу сделку по продаже старой квартиры. В тот назначенный день мы оформили новую покупку и чтобы внести деньги пришлось срочно найти других надежных покупателей. Как вернуть задаток правильно? И не будут ли требовать вторую часть? С риэлторами составили соответствующий акт об их необязательности.

    Ответить
    • 18/09/2018 в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Натальи
      Если условия договора нарушены покупателями, а именно сроки выхода на сделку и актом подтверждены нарушения, вам опасаться нечего. Можете оставлять задаток себе.

      Ответить
  • 07/08/2018 в
    Постоянная ссылка

    Был внесен задаток по предварительному договору КП, но без соглашения, без письменной расписки в получении денег, деньги были переведены не в момент подписания договора и перевод был сделан другим человеком, который даже не прописан в договоре и в платеже не было указано наименование платежа и сумма платежа совсем другая, не та что в договоре, как мне вернуть задаток, если его отдали без расписки, вносила его не я, не указан платеж, а есть просто предварительный договор КП, который скоро закончится…..как быть?

    Ответить
  • 14/07/2018 в
    Постоянная ссылка

    При заключении договора на ремонт был внесен задаток. Заказчик нашел причину на расторжение договора. Хотя о последствиях был предупрежден устно при начале выполнения работ. Как быть ведь задаток не возвращается, заказчик угрожает судом и др. мерами. От предупреждений заказчик отказывается

    Ответить
      • 30/06/2019 в
        Постоянная ссылка

        Здравствуйте!я продавец,мне был дан залог за дом.пол года я ждала ,ну сделка так и не состоялась по вине покупателя.могу ли я не отдавать залог назад?документально передача денег ни как не зарегистрированна.

        Ответить
        • 30/06/2019 в
          Постоянная ссылка

          Ответ для Натальи.
          Если этот платеж не оформлен как задаток лучше его вернуть. При наличии свидетелей передачи денег покупатель вернет их через суд, а судебные издержки возложит на вас.

          Ответить
  • 20/02/2018 в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста! Для заключения договора поставки газа при покупке магазина… необходимо ли от продавца получить документы подтверждающие право собственности на газопровод, который идёт по участку от точки ввода центральной магистрали до здания магазина!???? Немного поясню—-В договоре продавца на поставку газа в приложении на схеме, данный отрезок газопровода отмечен, как его собственность.Заранее благодарю.

    Ответить
    • 21/02/2018 в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Лилии.
      Вопрос не по теме)))
      Но логично предположить, что достаточно перезаключить договор поставки газа, предоставив газоснабжающей организации копию договора купли-продажи и выписку из ЕГРН.

      Ответить
  • 19/02/2018 в
    Постоянная ссылка

    Ольга, здравствуйте! Скажите, пожалуйста, продавец соглашается вернуть задаток, но когда найдет деньги, так как наши потратил. . Каку расписку составить и где её заверить,. Так как на устное слово им Уже не верим. спасибо заранее

    Ответить
    • 19/02/2018 в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Лилии.
      Когда вы передавали деньги он ведь вам расписку писал и предварительный договор вы подписывали?
      Сейчас от него расписка нужна вам?
      Может обязательство о возврате денег к определенной дате?

      Ответить
      • 19/02/2018 в
        Постоянная ссылка

        Да, мы подписали с ними соглашение о задатке, по их вине сделка не может состояться, из -за отсутствия всеХ необходимых документов. Расписки не писали они!!!! Мы сейчас ходим от них Какое либо письменное подтверждение их слов ,что вернут нам задаток.

        Ответить
        • 20/02/2018 в
          Постоянная ссылка

          Ответ для Лилии.
          Без расписки деньги трудно вернуть.
          Настаивайте, чтобы расписка в получении денег продавцом была написана той датой, когда подписано соглашение о задатке.

          Ответить
  • 08/02/2018 в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста. Может ли муж вернуть подоходный налог с покупки недвижимости за жену 100 процентов? Если жена находится с предприятия в декретном отпуске и недвижимость оформлена полностью в собственность на жену. В браке давно- это ведь всё равно считается совместной собственностью. Или там Какие либо условия есть, например, жена д.б. Безработной…..и т.д. З
    аранее благодарю за отклик

    Ответить
    • 09/02/2018 в
      Постоянная ссылка

      Ответ за Лилии
      Возвращается подоходный налог, уплаченный в бюджет.
      То есть, если в последние три года у вас удерживался подоходный налог — его вернут, если не удерживался — и возвращать нечего.
      Налог возвращается только покупателю, а не членам семьи.

      Ответить
  • 03/02/2018 в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста! Подписали соглашение о задатке, больше Ничего. Я покупатель! Могу ли вернуть задаток от продавца, если у него не оформлена вода и неправильно оформлен газ??? Спасибо заранее.

    Ответить
    • 04/02/2018 в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Лилии.
      Коммунальные услуги к сделке купли-продажи отношения не имеют.
      Попросите скидку по цене для самостоятельного оформления.
      У продавца что самовольная врезка?

      Ответить
    • 05/02/2018 в
      Постоянная ссылка

      Пользование центральным водопроводом Много лет, вообще без оформления, то есть сами врезались и без оплаты пользовались. Газ ещё сложнее! Первый этаж- магазин, он официально отапливается газом, стоит котёл, а второй этаж — жилое помещение, отапливается от котла первого этажа, но документы в газовой службе, как будто электричеством отапливается! Они от нас это скрыли!!!( Сейчас газовая Говорит, необходимо две врезки, два котла, две котельные, два счётчика, так как Первый этаж идёт по коммерции. Второй частное. Сейчас вопрос о том, как возможно вернуть задаток.? Мы ведь незнали , что у них тут такое накрученно ,пошли по службам у нас волосы дыбом…

      Ответить
      • 05/02/2018 в
        Постоянная ссылка

        Ответ для Лилии.
        Пишите претензию на имя продавца в предоставлении недостоверной информации или сокрытии информации и предложение о возврате задатка.
        Больших рекомендаций дать не могу без изучения документов, на основании которых он передавался.

        Ответить
          • 05/02/2018 в
            Постоянная ссылка

            Ответ для Лилии.
            Да. с указанием сторон сделки и предложением урегулировать в досудебном порядке.
            Если продавец откажется принимать — составьте об этом акт с двумя свидетелями.

  • 07/01/2018 в
    Постоянная ссылка

    Могу ли я вернуть задаток на покупку дома, если составлен предварительный договор купли-продажи . Я отказался купить, т.к. увидел дефекты (трещины) в стенах дома уже после внесения задатка.

    Ответить
    • 07/01/2018 в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Владислава.
      Пишите продавцу предложение о расторжении предварительного договора. Укажите на то, что он скрыл от вас информацию о дефектах дома. Предложите вернуть задаток.

      Ответить
  • 06/01/2018 в
    Постоянная ссылка

    квартиру беру под ипотеку .дала под расписку залог 50 тыс выяснилось потом .что была в квартире перепланировка документы предоставили по старой планировке. ипотеку еще не получила.можно ли отказаться от квартиры и залог вернуть

    Ответить
    • 07/01/2018 в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Татьяны.
      Поскольку вы не заключили соглашение о задатке(залоге) — он считается авансом и в случае отказа покупателя от сделки возвращается ему в полном объеме.
      Хотя сейчас многие банки берут в залог квартиры с перепланировками (даже неузаконенными)

      Ответить
  • 05/12/2017 в
    Постоянная ссылка

    Продавец написал расписку, в которой указал, что берет сумму 30.000 р в качестве задатка за передоставляемые услуги по подбору квартиры (адрес квартиры). Указана дата сделки, которая еще не наступила. Никакие документы не подписывал и нигде не упоминал, что даю задаток. Можно ли его вернуть?

    Ответить
    • 05/12/2017 в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Сергея.
      Не поняла о каких услугах речь?
      Если вы дали эти деньги риелтору за услуги — тогда вопрос, они оказаны или нет?
      Если вы дали эти деньги владельцу недвижимости и не подписали соглашение о задатке — тогда можете вернуть.

      Ответить
  • 24/11/2017 в
    Постоянная ссылка

    Подскажите состален договор соглашении о достатке там указан неверный адрес дома за который мы внесли задаток пример улица 8 заозерная а там просто заозерная. Можно его считать не действительным и вернуть задаток в договоре прописано если продавец предоставел недостоверную информацию

    Ответить
    • 23/05/2019 в
      Постоянная ссылка

      Здравствуйте,подскажите пожалуйста,»приняла деньги в счет продаваемой квартиры,по адресу N»,стоимость квартиры не указана в расписке.Позднее покупатель перевел на карту еще энную сумму.Договор купли-продажи должны были заключить 20 мая(указали это в расписке),но денег к этому времени у покупателя не оказалось.Сейчас покупатель требует вернуть деньги.Как поступить в данном случае,если не состоявшийся покупатель ещё и заехал в мою квартиру,живет там 2 месяца и не оплачивает коммунальные платежи?С момента написания мною расписки прошло 2 месяца..Заранее благодарю за ответ.

      Ответить
      • 23/05/2019 в
        Постоянная ссылка

        Ответ для Елены.
        Если вы не оформили задаток ( видимо так и было) — деньги надо вернуть, за удержанием коммунальных платежей.
        Составьте Акт о проживании, подписанный свидетелями, чтобы были основания для удержания коммунальных платежей.

        Ответить
  • 17/11/2017 в
    Постоянная ссылка

    а этот задаток должен облагаться налогом? ведь он получен как деньги-доход ? если должен , то как сделать так,чтобы те кто его получил -заплатили хотя бы государству???? ведь это доход?

    Ответить
  • 31/10/2017 в
    Постоянная ссылка

    Продавец квартиры получил от меня 50.000 под расписку. В расписке продавец указал, что внесённая мной сумма считается задатком. Сделка не состоялась по моей вине в срок, который был устно оговорён с продавцом. Я от сделки не отказываюсь, просто сдвинулись сроки, но теперь отказывается продавец. Можно ли вернуть переданную мной сумму 50.000 рублей, если 1. Я расписку не подписывала 2. В расписке нет указания точной даты выхода на сделку. Однако есть фраза «цена квартиры установлена до 25.08.2017 в размере … 3. Никакого соглашения о задатке мы не составляли и предварительного договора купли-продажи тоже.
    Спасибо!

    Ответить
    • 31/10/2017 в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Марии.
      Расписка — это односторонний документ, ее подписывает только тот, кто принимает деньги.
      Соглашения о задатке нет — обращайтесь в суд. Ваш иск суд удовлетворит.

      Ответить
  • 26/10/2017 в
    Постоянная ссылка

    Могу ли я вернуть задаток отданы за покупку квартиры?по итогам сделка не состоялась,т.к. нам не одобрили ипотеку,то есть мы не передумала,а просто произошло то что от нас не зависило…

    Ответить
  • 18/09/2017 в
    Постоянная ссылка

    Добрый день! Было составленно соглашение о задатке. Но не был составлен договор купли- продажи. Можно ли вернуть денежные средства?

    Ответить
    • 19/09/2017 в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Анонима
      Соглашение о задатке подтверждает статус платежа — это именно задаток.
      Возвращается он в двойном размере или остается у продавца — зависит от причины несостоявшейся сделки. Вина покупателя — он теряет задаток. Вина продавца — он возвращает задаток в двойном размере.

      Ответить
  • 10/09/2017 в
    Постоянная ссылка

    дали задаток за квартиру по соглашению.но по срокам указанные в соглашении сделка не состоялась,могу ли я вернуть задаток

    Ответить
  • 26/06/2016 в
    Постоянная ссылка

    Как вернуть задаток покупателю до исполнения обязательств по договору?
    Никак. Кто нарушит обязательства по договору, тот сумму задатка и теряет.
    На то он и задаток!

    Ответить
  • 12/06/2016 в
    Постоянная ссылка

    Как вернуть задаток, который передан без соглашения о
    задатке?
    Нет соглашения — значит это аванс.
    Возврат в одинарном размере.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.