Заявление о государственной регистрации недвижимости исключительно важный документ, ведь именно его государственный регистратор изучает в первую очередь.
Именно заявление о государственной регистрации недвижимости является заказом на осуществление государственной услуги по регистрации прав на квартиры, дома и другие объекты недвижимости.
Именно в заявлении о государственной регистрации заявитель – физическое или юридическое лицо, описывает какой вид права и на какой объект он просит зарегистрировать.
То есть внести запись о праве собственности (аренды, оперативном управлении) в Единый государственный реестр недвижимости.
Заявление о государственной регистрации недвижимости
Заявление является для государственного регистратора “техническим заданием” для внесения записи в ЕГРН.
Заявление о регистрации недвижимости подается :
- для постановки недвижимости на кадастровый учет и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости;
- для регистрации прав на недвижимость , переводе прав с продавца к покупателю, обременения прав и регистрации арестов или других ограничений.
И именно записью в ЕГРН закрепляются все изменения в правах.
Кроме того, данные из заявления автоматически проставляются в запись ЕГРН и в Выписку из ЕГРН, подтверждающую государственную регистрацию права.
Это означает, что все ошибки в заявлении будут повторены автоматически везде!
Заявление Вам готовит специалист отдела приема документов Росреестра или МФЦ.
Человеческий фактор ни кто не отменял и значит ошибки возможны.
Поэтому Ваша задача очень внимательно проверить заявление о государственной регистрации недвижимости перед подписанием, а именно:
- Ваши персональные данные – фамилию, имя, отчество, дату и место рождения;
- паспортные данные;
- данные Свидетельства о рождении, если в сделке участвует ребенок до 14 лет;
- данные доверенности, если Вы действуете за другого человека;
- адрес объекта недвижимости и кадастровый номер;
- какое регистрационное действие необходимо совершить;
- в каких долях регистрируется право собственности.
Если Вы все-таки пропустили ошибку, а регистратор ее заметит, Вам придется заявление переподать.
То есть еще раз посетить МФЦ или Отдел приема-выдачи документов Росреестра.
Форма заявления о государственной регистрации
Чтобы ни чего не перепутать – познакомьтесь с формой заявления о регистрации права заранее.
Скачайте, распечатайте и внимательно изучите. Скачать форму заявления
К заявлению нужно приложить пакет документов, подтверждающих законность сделки
Всегда рада разъяснить. Автор
