Риелтор — друг или недруг?

 

Обращаться ли к риэлтору. Риэлтор друг или недруг

Странно звучит этот вопрос из уст риелтора.

Иногда я ловлю себя на мысли  —  какой властью обладает человек, участвующий в принятии решения о выборе той или другой квартиры.

А власть это порой определяющая!  Особенно когда реклама агентства на каждом углу и во всех  СМИ  хочется верить, что  там работают порядочные специалисты.

И вот здесь решится -повезло вам или не очень!

Если риелтор дает вам право выбора и только направляет, показывая все плюсы и минусы квартиры, да к тому же если он не просто «показчик» квартир, а  и специалист по  юридическому сопровождению сделки — однозначно это друг! И вам повезло!

Но ведь это же большая работа подобрать и показать 10-20, а то и больше квартир.

Гораздо легче порой применить власть, используя рекламный прессинг, раскрученный бренд агентства и «посадить»клиента на квартиру ( создать ситуацию срочной передачи задатка) и умыть руки. Тогда — вам не повезло.

Так вот, чтобы не отдаваться на откуп случаю, разберитесь в «теме»  самостоятельно. Даже если вы пойдете в сделку с риелтором, вы сразу поймете, насколько он отстаивает ваши интересы, а не свои.

Еще одна неприятная, но нередкая ситуация — когда риелтор работает «с двух сторон», т.е и Продавец и Покупатель его клиенты, а интересы их взаимопротивоположны!  Только спец проведет эту сделку корректно. Чаще  всего результат — нервотрепка!

И еще хуже, я бы даже сказала- страшнее, когда риелтор не берет с вас комиссию(оплату за услугу). Догадайтесь с трех раз, чьи интересы он будет защищать?! Конечно той стороны, которая оплатит его работу, а если на той стороне Продавец, вы и не узнаете фактическую стоимость объекта недвижимости. В этой ситуации риелтор просто -посредник, работающий за моржу.

Поэтому ищите риелтора по рекомендации, так же как адвоката, стоматолога или учителя.

Настоящих высококлассных риелторов  10 % от всех работающих. Как впрочем в любой другой профессии.

И если эти рекомендации  даны в превосходной степени и результат такого сотрудничества будет  превосходный!

Как не попасть на крючок к риелтору читайте далее > > >


Всегда рада разъяснить. Автор

 

Как составить договор

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.